Кадастровый номер участка40:13:090501:1158
Расстояние до города20:24.svg "Категория_земель_Avito_(участки)")
Категория земель Avito (участки)Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Тип_недвижимости_(Гипернн)")
Тип недвижимости (Гипернн)Земли сельхозназначения
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка89208850490
Газ avitoПо границе участка
Категория землиСадоводство
Площадь участка, сот40🏡 Продаётся участок 40 соток в КП Новое Рябцево, Малоярославецкий район.
Редкий формат для этого посёлка — в основном здесь участки по 8–12 соток, поэтому 40 соток — это уже не «дачный вариант», а полноценная территория под нормальный загородный дом с баней, гаражом и участком, где не нужно экономить каждый метр.
Участок ровный, правильной формы, без перепадов. Категория — ИЖС, можно строить жилой дом и оформлять прописку. По посёлку проведены электричество ⚡ и газ 🔥, дороги есть, подъезд круглый год.
Сам посёлок уже сформирован: соседи живут, строятся, нет ощущения пустого поля. Территория закрытая 🔒, есть пруд 💧, детские и спортивные площадки ⚽. Вокруг лес 🌲 — тишина и нормальная загородная атмосфера без плотной застройки.
🚗 Удобный выезд на Киевское шоссе. До Москвы — примерно 1 час 40 минут.
Отдельно по площади: 40 соток дают возможность либо сделать один большой участок «с запасом», либо в перспективе разделить на несколько — это уже вопрос стратегии.
