Продается дом, 144 кв.м., /2 эт

🏡 Дом, в который не хочется приезжать «на выходные» — отсюда не хочется уезжать вообще.

Продается уютный загородный дом для жизни и отдыха в д. Афанасово (Головтеевский сельсовет), рядом с Малоярославцем, Обнинском и Боровском.

🌲 Тихое, зеленое место, непроездная улица, минимум соседской суеты и максимум ощущения собственного пространства. Участок — целых 21 сотка, грамотно разделен на две зоны: жилая часть с домом, парковкой и гаражом, а также отдельная зона отдыха с баней, прудом, беседкой и насаждениями.

🏠 Дом 144 м², 2022 года постройки. Теплый, капитальный, двухэтажный, полностью готов для постоянного проживания. Газовое отопление с современным котлом Navien — зимой расходы на отопление примерно около 5 тыс. рублей в месяц. В доме остается вся мебель — можно заехать и жить без дополнительных вложений.

На участке:
✅ Баня
✅ Капитальная беседка с мангальной зоной
✅ Гараж прямо в доме — удобно в любое время года
✅ Большая панорамная веранда над гаражом с красивым видом на участок, пруд и лес
✅ Хозпомещение
✅ Собственный пруд глубиной до 4 метров с рыбой — карп, линь, карась, окунь, толстолобик

Пруд существует уже несколько лет, сформировалась своя экосистема — летом можно купаться, отдыхать, рыбачить и просто наслаждаться природой прямо у себя на участке.

📍 Коммуникации:
— Газ
— Вода
— Септик
— Есть возможность подключения интернета

В деревне есть магазин, зимой дороги регулярно чистят, ходит транспорт — место отлично подходит как для дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Отдельный плюс — локация. Рядом Малоярославец, Обнинск, Боровск, парк Этномир, аренда квадроциклов, сапов, велосипедов и множество вариантов для отдыха и развлечений.

💰 Дом можно рассматривать и как готовый вариант для посуточной аренды или загородного бизнеса — такие объекты сейчас пользуются высоким спросом.

📞 Лучше один раз приехать и посмотреть вживую — атмосфера этого места действительно цепляет.